Полное меню
- Актуальное
законодательство - Интернет
и право- - Рассылка ''Закон есть закон''
- - Форум сайта (архив)
- - Законодательство
- - Судебная практика (необычная)
- - Судебная практика (авторская)
- - Процедура UDRP и и решения WIPO
- - Книги серии ''Интернет и Право''
- - Книги в открытом доступе
- - Учебный курс ''Интернет и Право''
- - Учебный курс ''Доменные споры''
- - Литература по ''Интернет и Право''
- - Литература по интел. собственности
- - Научный уголок (работы гостей)
- - Авторские публикации
- Информационные
материалы - ЮРИДИЧЕСКИЕ
УСЛУГИ- - Перечень юридических услуг
- - Карта юридических услуг
- - Юридическая консультация
- - Доменные споры (RU), авторское право
- - Международный суд по доменам (COM)
- - Защита прав на маркетплейсе (WB, Ozon)
- - Защита прав в соцсетях (Vk, Ok, FB)
- - Купля-продажа домена, сайта, ПО
- - Досудебное урегулирование конфликта
- - Защита чести и деловой репутации
- - Отмена блокировки сайта/домена РКН
- - ФАС: товарные знаки, авторское право
- - Регистрация ПО/сайта (Роспатент)
- - Юридическая проверка домена
- - Нотариальное заверение сайтов
- - Способы и формы оплаты услуг
- - Мы в СМИ
- - О компании, клиенты
- - Наши дела и победы
- - Контакты и реквизиты
- Информация
о сайте -
ОписаниеИсточник публикации В данном виде документ опубликован не был. Первоначальный текст документа опубликован в издании "Вестник Мэрии Москвы", N 15, август, 1996. Информацию о публикации документов, создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам. Примечание к документу Начало действия редакции - 11.04.2014. Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 11.04.2014 N 176-ПП, вступили в силу с 11 апреля 2014 года. Снят с контроля в связи с выполнением постановление Правительства Москвы от 24.03.1998 N 219). Название документа Постановление Правительства Москвы от 04.06.1996 N 465 (ред. от 11.04.2014) "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда" (вместе с "Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-96-01/1) "Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий", "Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-96-01/2) "Наладка инженерного оборудования жилых зданий", "Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-96-01/4) "Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий", "Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-96-01/5) "Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий", "Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-96-01/6) "Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий и придомовых территорий", "Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-96-01/7) "Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов", "Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-96-01/8) "Работы по уборке придомовых территорий") Постановление Правительства Москвы от 04.06.1996 N 465
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Список изменяющих документов (в ред. постановлений Правительства Москвы от 25.04.2006 N 276-ПП, от 20.02.2007 N 115-ПП, от 11.03.2008 N 177-ПП, от 02.02.2010 N 83-ПП, от 11.04.2014 N 176-ПП) |
В целях обеспечения сохранности жилищного фонда Москвы, рационального расходования средств, направляемых на содержание и ремонт объектов жилищного сектора города, Правительство Москвы постановляет:
1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 11.04.2014 N 176-ПП.
2. Утвердить и ввести в действие с 1 июля 1996 года нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда:
2.1. Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий ЖНМ-96-01/1 (приложение 2).
2.2. Наладка инженерного оборудования жилых зданий - ЖНМ-96-01/2 (приложение 3).
2.3. Работы аварийного характера в жилых зданиях - ЖНМ-96-01/3 (приложение 4).
(Норматив ЖНМ-96-01/3 утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 25.04.2006 N 276-ПП)
2.4. Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий - ЖНМ-96-01/4 (приложение 5).
2.5. Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий - ЖНМ-96-01/5 (приложение 6).
2.6. Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий и придомовых территорий - ЖНМ-96-01/6 (приложение 7).
2.7. Работы по уборке лестничных клеток жилых домов, помещений дежурного по подъезду (консьержки, охраны и т.п.) и обслуживанию мусоропроводов - ЖНМ-96-01/7 (приложение 8).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 20.02.2007 N 115-ПП)
2.8. Работы по уборке придомовых территорий - ЖНМ-96-01/8 (приложение 9).
3. Префектам административных округов города Москвы совместно с Государственной жилищной инспекцией города Москвы обеспечить доведение указанных в пункте 2 настоящего постановления жилищных нормативов Москвы до сведения собственников, владельцев (управляющих), нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений в жилых домах (независимо от формы собственности объекта), а также подрядных ремонтно-эксплуатационных предприятий и взять под контроль их соблюдение.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2014 N 176-ПП)
4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 11.04.2014 N 176-ПП.
5. Пресс-центру Мэрии и Правительства Москвы опубликовать в печати настоящее постановление и жилищные нормативы для ознакомления жителей города.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.
(п. 6 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2014 N 176-ПП)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 июня 1996 г. N 465
Список изменяющих документов (в ред. постановлений Правительства Москвы от 11.03.2008 N 177-ПП, от 11.04.2014 N 176-ПП) |
?????????????????????????????????????????????????????????????????
? по эксплуатации жилищного фонда ?????????????????????????????
?????????????????????????????????????Утвержден и введен в ?
? ОСМОТРЫ (ОБСЛЕДОВАНИЯ) ?действие постановлением ?
? ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ ?Правительства Москвы ?
? ЗДАНИЙ ?от 04.06.96 N 465 ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими) зданий.
2. Целью осмотров является выявление неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий и организация их устранения, а также накопление информации для определения объемов и планирования текущего и капитального ремонтов.
3. Проведение осмотров (обследований):
????????????????????????????????????????????????????????????????????
? N Элементы и помещения Количество Примечания ?
?п/п здания (объекта) осмотров в год ?
????????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1 2 3 4 ?
????????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1. Крыши 2 В период подготовки к ?
? сезонной эксплуатации ?
? 2. Фасады 1 В период подготовки к ?
? весенне-летней ?
? эксплуатации ?
? 3. Инженерное оборудование 1 Перед началом ?
? и коммуникации здания отопительного сезона ?
? (с оформлением акта ?
? готовности) ?
? 4. То же, обслуживаемое По договору В сроки, установленные?
? специализированными нормативными ?
? организациями по договору документами ?
? с собственником, ?
? владельцем (управляющим) ?
? здания ?
? 5. Вспомогательные 1 В период подготовки к ?
? помещения здания весенне-летнему ?
? (лестничные клетки, сезону ?
? чердаки, подвалы, ?
? технические подполья, ?
? коллекторы) с проверкой ?
? состояния оборудования и ?
? коммуникаций, ?
? расположенных в них ?
? 6. Дымоходы кирпичные 4 Не реже 1 раза в ?
? квартал ?
? 7. Вентиляционные каналы, 1 Перед началом ?
? дымоходы асбоцементные, отопительного сезона ?
? гончарные, из специальных ?
? блоков жаростойкого ?
? бетона ?
? 8. Внешнее благоустройство 1 В период подготовки к?
? зданий (домовые знаки, весенне-летнему ?
? указатели, флагодержатели сезону ?
? и др.), отмостки, входы ?
? в подъезды, тамбуры ?
?9. Видеодиагностика 1 Составляется акт с ?
? внутренней поверхности рекомендациями по ?
? асбестоцементного проведению мойки, ?
? ствола мусоропровода очистки, дезинфекции ?
? жилых домов и ремонту ?
????????????????????????????????????????????????????????????????????
?(п. 9 введен постановлением Правительства Москвы от 11.03.2008?
?N 177-ПП) ?
????????????????????????????????????????????????????????????????????
4. Помещения здания, его конструктивные элементы, инженерные системы подлежат также осмотру после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера, а также в связи с жалобами и обращениями граждан.
5. Результаты осмотра (обследования) фиксируются в журнале по прилагаемой схеме, где данные систематизируются по элементам жилого здания для определения вида ремонтных работ.
к ЖНМ-96-01/1
Список изменяющих документов (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2014 N 176-ПП) |
ЖУРНАЛ
РЕГИСТРАЦИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОСМОТРА (ОБСЛЕДОВАНИЯ)
ЖИЛОГО ЗДАНИЯ (СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ,
ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И ОБОРУДОВАНИЯ)
____________ 20 ___ г.
Адрес ____________________________________________________________
Принадлежность здания ____________________________________________
(административный округ, район)
Комиссия в составе:
Председатель _____________________________________________________
(руководитель/гл. инженер управляющей организации,
председатель ТСЖ, ЖК, ЖСК)
Члены комиссии: __________________ _____________________________
(должность) (фамилия, и.о.)
__________________ _____________________________
(должность) (фамилия, и.о.)
провела осмотр (обследование) здания, его конструкций, элементов
инженерных систем и оборудования с целью определения состояния
(работоспособности), выявления неисправностей, принятия решений по
срокам их устранения.
Результаты осмотра (обследования):
????????????????????????????????????????????????????????????????????
? N Наименование Выявленные Оценка со- Решение о Срок При- ?
?п/п помещений, неисправ- стояния принятии выпол- меча- ?
? конструкций, ности или или краткое мер (вид нения ния ?
? инженерных повреждения описание работ, ис- ?
? систем и конструкций дефекта и полнитель) ?
? оборудования и элементов причины его ?
? здания возникно- ?
? вения ?
????????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1 2 3 4 5 6 7 ?
????????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1. Фундаменты ?
? 2. Стены ?
? 3. Вспомогатель- ?
? ные помещения ?
? 4. и т.д. ?
????????????????????????????????????????????????????????????????????
Председатель комиссии __________________________
Члены комиссии __________________________
__________________________
к ЖНМ-96-01/1
ПЕРИОДИЧНОСТЬ
ВИЗУАЛЬНОГО ОСМОТРА И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ
МУСОРОПРОВОДОВ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Список изменяющих документов (введена постановлением Правительства Москвы от 11.03.2008 N 177-ПП) |
N п/п | Наименование элементов | Периодичность визуального осмотра | Периодичность технической эксплуатации |
1. | Ствол мусоропровода <*> | 1 раз в месяц | 2 раза в год |
2. | Загрузочный клапан | 1 раз в неделю | 2 раза в год |
3. | Устройство для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода <**> | 1 раз в месяц | 2 раза в год |
4. | Спринклерная система пожаротушения очистного устройства <**> | 1 раз в месяц | 2 раза в год |
5. | Оборудование водоснабжения и электроснабжения очистного устройства <**> | 1 раз в месяц | 2 раза в год |
6. | Шиберный узел с противопожарным клапаном | Ежедневно | 1 раз в 3 месяца |
7. | Контейнерное оборудование | Ежедневно | 2 раза в год |
8. | Спринклерная система автоматического пожаротушения мусоросборной камеры | Ежедневно | 2 раза в год |
9. | Оборудование водоснабжения и отопления мусоросборной камеры | Ежедневно | 1 раз в год |
10. | Электрооборудование мусоросборной камеры | - | 1 раз в год |
11. | Отопление мусоросборной камеры | 2 раза в год | - |
12. | Система вентиляции мусоропровода | 1 раз в месяц | 1 раз в год |
13. | Помещение мусоросборной камеры | Ежедневно | 2 раза в год |
Примечание. Работы должны выполняться по мере обнаружения дефектов и неисправности.
--------------------------------
<*> Один раз в год с проведением видеодиагностики внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода.
<**> В жилых домах, оснащенных стационарным устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутреннего ствола мусоропровода.
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 июня 1996 г. N 465
Список изменяющих документов (в ред. постановления Правительства Москвы от 02.02.2010 N 83-ПП) |
?????????????????????????????????????????????????????????????????
? по эксплуатации жилищного фонда ?????????????????????????????
?????????????????????????????????????Утвержден и введен в ?
? НАЛАДКА ?действие постановлением ?
? ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ?Правительства Москвы ?
? ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ?от 04.06.96 N 465 ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими) зданий, а также подрядчиками по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования зданий.
2. Состав и периодичность работ по наладке инженерного оборудования зданий:
???????????????????????????????????????????????????????????????????
? N Наименование работ Периодичность работ и ?
?п/п сроки их выполнения ?
???????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1 2 3 ?
???????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1. Наладка сантехоборудования: 1 раз в год ?
? - смена прокладок у водоразборной в течение смены ?
? и водозапорной арматуры ?
? - набивка сальников у водоразборной ?
? и водозапорной арматуры ?
? - разборка, прочистка и сборка ?
? вентилей ?
? - ремонт смывных бачков со сменой ?
? шаровых кранов, груш, поплавков ?
? - регулировка смывных бачков с ?
? устранением утечек ?
? - прочистка с ершением внутренней ?
? канализации до колодца на выпуске, ?
? включая сифоны сантехприборов ?
? - смена манжет у унитазов ?
? 2. Наладка и ремонт электрооборудования 1 раз в год ?
? вспомогательных помещений (лестничных в течение смены ?
? клеток, вестибюлей, подвалов, ?
? чердаков): ?
? - смена светильников (люминесцентных, ?
? полугерметичных для ламп накаливания) ?
? - ремонт светильников люминесцентных ?
? с заменой стартеров и ламп ЛД ?
? - ремонт полугерметичной ?
? осветительной арматуры ?
? - ремонт светильников с заменой ламп ?
? накаливания и патронов ?
? - смена автоматов АБ-25, переключателей ?
? пакетных ПП-М1, устройств защитного ?
? отключения (УЗО), выключателей и ?
? отдельными местами электропроводки ?
? - ремонт распределительных щитов и ?
? вводно-распределительных устройств ?
? ?
? 3. Текущий ремонт и 2 раза в год ?
? техническое обслуживание аппаратной в течение смены ?
? части устройств: ?
? - снятие прибора, очистка от пыли ?
? и грязи, осмотр и разборка; ?
? сборка и установка прибора на ?
? штатное место; ?
? - дефектация прибора; ?
? - замена неисправных элементов; ?
? - регулировка прибора ?
???????????????????????????????????????????????????????????????????
?(п. 3 введен постановлением Правительства Москвы от 02.02.2010 N?
?83-ПП) ?
???????????????????????????????????????????????????????????????????
? 4. Техническое обслуживание 1 раз в год ?
? линейно-кабельных сооружений: и в случае ?
? - тестирование параметров "врезки" нового ?
? при помощи комплексных тестов сегмента ?
? с формированием отчетной внутриквартальных ?
? документации технологических ?
? систем связи (ВТСС)?
? в течение смены ?
???????????????????????????????????????????????????????????????????
?(п. 4 введен постановлением Правительства Москвы от 02.02.2010 N?
?83-ПП) ?
???????????????????????????????????????????????????????????????????
? 5. Техническое обслуживание инженерных 2 раза в год ?
? линий: в течение смены ?
? - визуальный осмотр на наличие ?
? видимых повреждений; ?
? - проверка крепления муфт; ?
? - проверка целостности оболочек ?
? муфт; ?
? - проверка состояния крепежа; ?
? - проверка состояния стоек; ?
? - проверка величины провиса ?
? воздушно-кабельных переходов; ?
? - проверка натяжения несущих тросов ?
???????????????????????????????????????????????????????????????????
?(п. 5 введен постановлением Правительства Москвы от 02.02.2010 N?
?83-ПП) ?
???????????????????????????????????????????????????????????????????
? 6. Техническое обслуживание инженерных ?
? шкафов: ?
? - внешний осмотр целостности 12 раз в год в ?
? корпуса шкафа и кабельных течение смены ?
? вводов ?
? - удаление пыли и грязи с внешней 4 раза в год ?
? поверхности шкафа течение смены ?
? - удаление пыли и грязи внутри 4 раза в год в ?
? шкафа течение смены ?
? - открытие двери шкафа, проверка 12 раз в год в ?
? работоспособности замка течение смены ?
? - замена замка По необходимости ?
? - смазка трущихся частей 4 раза в год в ?
? техническим вазелином течение смены ?
? - снятие двери шкафа, снятие По необходимости ?
? со стены старого шкафа, ?
? установка нового шкафа, установка ?
? двери шкафа ?
? - проверка работы вентиляторов 12 раз в год в ?
? охлаждения течение смены ?
? - проверка состояния крепежа, 4 раза в год в ?
? монтажных реек, петель и заглушек течение смены ?
? - зачистка шкуркой мест появления 4 раза в год в ?
? ржавчины, нанесение слоя защитной течение смены ?
? краски или эмали ?
???????????????????????????????????????????????????????????????????
?(п. 6 введен постановлением Правительства Москвы от 02.02.2010 N?
?83-ПП) ?
???????????????????????????????????????????????????????????????????
? 7. Техническое обслуживание систем ?
? выделенного электропитания ?
? оборудования: ?
? - внешний осмотр кабелей 12 раз в год в ?
? выделенного электропитания течение смены ?
? - проверка состояния изоляции 2 раза в год в ?
? электрических кабелей с помощью течение смены ?
? специализированного оборудования, ?
? формирование отчетной ?
? документации ?
? - проверка работоспособности 4 раза в год в ?
? автоматов питания течение смены ?
? - проверка работоспособности УЗО 12 раз в год в ?
? с помощью специальных тестов течение смены ?
? - внешний осмотр состояния шин 12 раз в год в ?
? заземления течение смены ?
? - проверка состояния и 4 раза в год в ?
? тестирование заземления с течение смены ?
? помощью приборов, выдача ?
? отчетной документации ?
? - внешний осмотр электрических 12 раз в год в ?
? розеток выделенного течение смены ?
? электропитания ?
? - замеры подаваемого рабочего 12 раз в год в ?
? напряжения в электрических течение смены ?
? розетках с помощью специальных ?
? приборов (мультиметров) ?
???????????????????????????????????????????????????????????????????
?(п. 7 введен постановлением Правительства Москвы от 02.02.2010 N?
?83-ПП) ?
???????????????????????????????????????????????????????????????????
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 июня 1996 г. N 465
ИС NORMPROD: примечание. Постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 N 276-ПП утвержден новый норматив "Работы аварийного характера в жилых зданиях". |
ЖНМ-96-01/3
Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы
от 25.04.2006 N 276-ПП.
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 июня 1996 г. N 465
Список изменяющих документов (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2014 N 176-ПП) |
?????????????????????????????????????????????????????????????????
? по эксплуатации жилищного фонда ?????????????????????????????
?????????????????????????????????????Утвержден и введен в ?
? ПОДГОТОВКА ?действие постановлением ?
? К СЕЗОННОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ?Правительства Москвы ?
? ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ?от 04.06.96 N 465 ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Настоящий норматив устанавливает состав мероприятий и работ по техническому обслуживанию жилых зданий, подлежащих выполнению при их подготовке к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды и являющихся обязательными для собственников, владельцев (управляющих).
2. Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период:
2.1. Работы выполняются по утвержденному графику в период с 1 января по 25 апреля во всех зданиях, кроме ветхих и аварийных, подлежащих отселению и сносу, и зданий, включенных в титул текущего и капитального ремонтов текущего года.
2.2. Виды работ:
- очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. Снятие с воронок наружных водостоков установленных на зиму крышек-лотков;
- снятие пружин и доводчиков на входных дверях;
- консервация системы центрального отопления;
- переключение внутреннего водостока на летний режим работы;
- расконсервация и ремонт поливочной системы;
- устройство дополнительной сети поливочных систем;
- ремонт оборудования детских и спортивных площадок;
- приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
- проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт;
- ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен;
- ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках;
- укрепление флагодержателей и домовых знаков;
- непредвиденные работы.
3. Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период:
3.1. Работы выполняются во всех зданиях по утвержденному графику в период с 1 мая по 1 сентября.
3.2. Виды работ:
- ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
- укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;
- восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре;
- ремонт кровель. Остекление и закрытие чердачных слуховых окон;
- приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), очистка от коррозии и окраска газопроводов (по балансовой принадлежности), ограждение приямков в подвалах, восстановление освещения во взрывобезопасном исполнении, герметизация вводов инженерных коммуникаций;
- ремонт, утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов;
- замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений;
- ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях;
- установка крышек-лотков на воронках наружного водостока;
- устранение причин подтопления подвальных помещений;
- консервация поливочных систем;
- переключение внутреннего водостока на зимний режим работы;
- проведение инструктажа с арендаторами и гражданами, проживающими на 1-х этажах, о мерах безопасности при обнаружении запаха газа;
- непредвиденные работы.
4. Документальное оформление выполненных работ по подготовке к сезонной эксплуатации:
4.1. Готовность жилого здания к эксплуатации в весенне-летний период оформляется актом по форме приложения 1.
4.2. Готовность жилого дома к эксплуатации в осенне-зимний период оформляется паспортом по форме приложения 2.
к ЖНМ-96-01/4
Список изменяющих документов (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2014 N 176-ПП) |
УТВЕРЖДАЮ:
Глава управы ________________
района ________________
"__" __________ 20 __ г.
приемки жилого дома и придомовой территории,
подготовленных к весенне-летней эксплуатации
(оформляется до 25 апреля т.г.)
Административный округ ___________________________________________
Район ____________________________________________________________
Управляющая организация, ТСЖ, ЖК, ЖСК ____________________________________
Адрес строения ___________________________________________________
Комиссия в составе представителей:
Префектура АО города Москвы, управа района города Москвы __________________
Управляющая организация, ТСЖ, ЖК, ЖСК:
главного инженера ____________________________
техника (инженера по эксплуатации) ____________________________
мастера ____________________________
общественности (владельца) ____________________________
произвела проверку жилого дома и придомовой территории,
подготовленных к эксплуатации в весенне-летний период.
Проверкой установлено:
????????????????????????????????????????????????????????????????????
? N Виды проведенных работ Един. План Факт Примечания (объем ?
?п/п изм. незаверш. работ и ?
? сроки окончания) ?
????????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1 2 3 4 5 6 ?
????????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1. Ремонт кровли (указать: тыс. ?
? металл, шифер, мягкая, кв. м ?
? мастичная и др.) ?
? 2. Проверка и ремонт тыс. ?
? фасада кв. м ?
? 3. Ремонт водосточных ?
? труб и внутренних ?
? водостоков пог. м ?
? 4. Ремонт цоколя тыс. ?
? кв. м ?
? 5. Ремонт входных дверей шт. ?
? 6. Ремонт отмосток и тыс. ?
? водоотводящих лотков кв. м ?
? 7. Наладка с/техоборудов. кварт. ?
? 8. Наладка э/оборудования кварт. ?
? 9. Приведение в порядок ?
? чердаков и подвалов с ?
? проверкой герметичности ?
? вводов коммуникаций ?
?10. Приведение в порядок участок ?
? придомовой территории (двор) ?
? и поливочной системы ?
????????????????????????????????????????????????????????????????????
Оценка качества по 5-балльной системе _________________________
Выводы комиссии: жилой дом и придомовая территория готовы к весенне-летней эксплуатации.
Подписи: Председатель _______________________
Члены комиссии _______________________
_______________________
к ЖНМ-96-01/4
Список изменяющих документов (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2014 N 176-ПП) |
приемки жилого здания по ул. (пер.) __________________________
N ______, корп. (стр.) _______, подготовленного к эксплуатации
в зимних условиях 20 __ - 20 __ гг.
(оформляется до 20 сентября т.г.)
Комиссия в составе:
председатель - начальник (гл. инженер) дирекции единого заказчика _______________________________________________________,
члены: представитель подрядной организации _____ _________________________________________________________________, представитель общественности (владельца) _________________________ произвела осмотр и приемку выполненных работ по подготовке жилого строения к эксплуатации в зимних условиях, по результатам которой оценка состояния основных конструктивных элементов здания следующая:
????????????????????????????????????????????????????????????????????
? N Вид конструктивных элементов Оценка технического состояния?
?п/п ?
????????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1 2 3 ?
????????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1. Кровля (металл, мягкая, шиферная) ?
? 2. Чердачное помещение (выполнение ?
? мероприятий по созданию нормативного ?
? температурно-влажностного режима, ?
? теплоизоляция трубопроводов и др.) ?
? 3. Водосточные трубы и покрытия ?
? оголовков, парапетов и др. ?
? 4. Входные двери, оконные заполнения и ?
? двери на лестничных клетках и в ?
? квартирах (исправность, наличие ?
? доводчиков и автоматических ?
? запирающих устройств) ?
? 5. Техподполье, подвальные помещения ?
? (установка регулируемых решеток, ?
? ограждения приямков, изоляция ?
? трубопроводов, герметизация вводов ?
? инженерных коммуникаций, выполнение ?
? освещения во взрывобезопасном исполнении, ?
? исправность входных дверей и другие ?
? работы по приведению помещения в ?
? соответствие с требованиями Правил ?
? безопасности в газовом хозяйстве) ?
? 6. Внутридомовая система отопления ?
? (дата приемки по акту или по ?
? ведомости) ?
? 7. Готовность абонента (дата ?
? приемки) ?
? 8. Местные источники отопления (печи, ?
? АГВ, ВВНИИСТО, номер и дата акта ?
? сдачи) ?
? 9. Водопроводно-канализационная ?
? система (исправность, отсутствие ?
? утечек, обеспечение сохранности ?
? оборудования водомерного узла) ?
?10. Электрохозяйство (исправность, ?
? сохранность, доступ к обслуживанию, ?
? выполнение правил ТБ) ?
?11. Дымоходы, вентиляционные каналы ?
? (номер и дата акта сдачи) ?
?12. Лифты (исправность, сохранность, ?
? связь с ОДС) ?
?13. Отмостки, приямки (исправность) ?
?14. Фасады (исправность, герметизация ?
? стыков, ограждение опасных зон) ?
?15. Обеспеченность инвентарем и песком ?
? для уборки в зимний период ?
?16. Выполнение противопожарных ?
? мероприятий (система ДУ и ППА) ?
????????????????????????????????????????????????????????????????????
Решение комиссии:
Жилой дом считать к эксплуатации в осенне-зимний период
подготовленным с общей оценкой _________________________.
Подписи: Председатель ________________________
Члены комиссии ________________________
________________________
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 июня 1996 г. N 465
Список изменяющих документов (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2014 N 176-ПП) |
?????????????????????????????????????????????????????????????????
? по эксплуатации жилищного фонда ?????????????????????????????
?????????????????????????????????????Утвержден и введен в ?
?РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ТЕХНИЧЕСКИХ?действие постановлением ?
? ОСМОТРАХ И ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ ?Правительства Москвы ?
? В СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ?от 04.06.96 N 465 ?
? ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ ? ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения подрядчиками по техническому обслуживанию жилых зданий, а также собственниками, владельцами (управляющими) зданий, осуществляющими техническое обслуживание своими силами (без заключения договоров подряда).
2. Состав и сроки выполнения заявок:
?????????????????????????????????????????????????????????????????????
? N Наименование работ по заявкам Предельный Примечания ?
?п/п срок ?
? исполнения ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1 2 3 4 ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1. Устранение неисправностей в системах В течение ?
? водоснабжения и канализации, смены ?
? обеспечивающее их удовлетворительное ?
? функционирование, замена прокладок, ?
? набивка сальников и водоразборной ?
? и водозапорной арматуры с устранением ?
? утечки, уплотнение сгонов ?
? 2. Устранение течи или смена гибкой В течение ?
? подводки присоединения сантехприборов, смены ?
? смена выпусков, переливов сифонов, ?
? участков трубопроводов к ?
? сантехприборам, замена резиновых ?
? манжет унитаза, подчеканка раструбов, ?
? регулировка смывного бачка с ?
? устранением утечки, укрепление ?
? сантехприборов ?
? 3. Устранение засоров внутренней В течение ?
? канализации и сантехприборов с смены ?
? проверкой исправности канализационных ?
? вытяжек ?
? 4. Устранение неисправностей в системах В течение ?
? отопления и горячего водоснабжения смены ?
? (трубопроводов, приборов, арматуры, ?
? расширительных баков), обеспечивающее ?
? их удовлетворительное функционирование, ?
? наладка и регулировка систем с ?
? ликвидацией непрогревов, завоздушивания, ?
? замена при течи отопительных приборов и ?
? полотенцесушителей (стандартных), ?
? крепление трубопроводов и приборов, ?
? мелкий ремонт теплоизоляции ?
? 5. Наладка автоматики подпитки В течение Выполняется ?
? расширительных баков смены соб. силами ?
? или по дого- ?
? вору со спе- ?
? циализ. орг. ?
? 6. Мелкий ремонт местных отопительных В течение ?
? приборов (печей, очагов) смены ?
? 7. Устранение неисправностей В течение ?
? электротехнических устройств: смены ?
? протирка и смена перегоревших ?
? электролампочек, смена и ремонт ?
? штепсельных розеток, выключателей, ?
? автоматов, рубильников, устройств ?
? защитного отключения (УЗО), мелкий ?
? ремонт электропроводки и др. ?
? во вспомогательных помещениях ?
? 8. Проверка и восстановление В течение Выполняется ?
? заземления оболочки электрокабеля смены соб. силами ?
? и ванн, замеры сопротивления или по дого- ?
? изоляции проводов вору со спе- ?
? циализ. орг. ?
? 9. Проверка технического состояния ?
? газовых приборов (стандартных), ?
? при необходимости - с заменой ?
? вышедших из строя частей и ?
? деталей на: ?
? - водоподогревателях По графику Выполняется ?
? спец.пред- ОАО "МОСГАЗ"?
? приятия ?
? - газовых плитах По заявкам -"- ?
? в сроки, ?
? согласов. ?
? со спец.пр. ?
? - приведение помещений, где В течение -"- ?
? расположены газовые приборы, смены ?
? в соответствие с требованиями ?
? Правил техники безопасности в ?
? газовом хозяйстве ?
?(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2014 N 176-ПП) ?
?10. То же, без замены вышедших из В течение -"- ?
? строя узлов и деталей, смазывание смены ?
? кранов, прочистка горелок и форсунок, ?
? регулировка горения в газовых ?
? приборах (независимо от типа) ?
?11. Проверка технического состояния По графику Выполняется ?
? электроплит (стандартных), при спец.пред- по договору ?
? необходимости - с заменой вышедших приятия ?
? из строя частей и деталей ?
?12. То же, без замены вышедших из В течение -"- ?
? строя узлов и деталей, регулировка смены ?
? работы электроплит и ?
? электроводонагревателей (независимо ?
? от типа) ?
?13. Мелкий ремонт кровель, очистка их В течение ?
? от снега и наледи, мусора, грязи, смены по ?
? листьев и посторонних предметов мере необ- ?
? ходимости ?
?14. Локализация (прекращение) протечек В течение ?
? от неисправности кровли смены ?
?15. Устранение неисправности в системах ?
? организованного водоотвода с кровли: ?
? - внутреннего водостока 2 суток ?
? - наружного водостока 5 суток ?
?16. Проверка и принятие мер для В течение ?
? укрепления связи отдельных кирпичей смены по ?
? с кладкой наружных стен, элементов мере необ- ?
? облицовки стен, лепных изделий и др. ходимости ?
? выступающих конструкций, расположенных с приняти- ?
? на высоте свыше 1,5 м, угрожающих ем немедл. ?
? безопасности людей мер безоп. ?
?17. Устранение причин протечки 7 суток ?
? (промерзания) стыков панелей и блоков ?
?18. Устранение неплотностей в дымоходах В течение ?
? и газоходах смены ?
?19. Замена разбитых стекол и сорванных ?
? створок оконных переплетов, форточек, ?
? дверных полотен, витражных и витринных ?
? заполнений, стеклоблоков во ?
? вспомогательных помещениях: ?
? - в зимнее время В течение ?
? смены ?
? - в летнее время 3 суток ?
?20. Общестроительные работы в объемах, В течение ?
? необходимых (в жилых помещениях - не смены по ?
? по вине проживающих) для поддержания мере необ- ?
? эксплуатационных качеств строительных ходимости ?
? конструкций: ликвидация последствий с приняти- ?
? протечек, мелкий ремонт полов, оконных ем немедл. ?
? и дверных заполнений, расшивка рустов мер безоп. ?
? и ремонт отслоившейся штукатурки (в кварти- ?
? потолков и верхней части стен, рах - в ?
? угрожающих обрушением сроки, со- ?
? гласован- ?
? ные с зая- ?
? вителем) ?
?21. Устранение неисправности В течение ?
? электроснабжения (короткое замыкание смены по ?
? и др.) и электрооборудования квартир мере необ- ?
? (не по вине проживающих) ходимости ?
?22. Восстановление функционирования: ?
? - диспетчерских систем В течение ?
? смены по ?
? мере необ- ?
? ходимости ?
? - автоматики противопожарной В течение ?
? защиты и сигнализации смены по ?
? мере необ- ?
? ходимости ?
?24. Устранение засоров и неисправностей В течение ?
? мусоропроводов смены по ?
? мере необ- ?
? ходимости ?
?25. Восстановление работоспособности В течение ?
? фекальных и дренажных насосов смены по ?
? мере необх. ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????????
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 июня 1996 г. N 465
?????????????????????????????????????????????????????????????????
? по эксплуатации жилищного фонда ?????????????????????????????
?????????????????????????????????????Утвержден и введен в ?
? УСЛУГИ ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ ?действие постановлением ?
? (ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ) ?Правительства Москвы ?
?ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ?от 04.06.96 N 465 ?
? ЗДАНИЙ И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ ? ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Состав работ, связанных с обслуживанием населения, содержанием зданий и прилегающих территорий, выполняемых по заявкам населения и подлежащих оплате за счет собственных средств проживающих:
?????????????????????????????????????????????????????????????????????
? N Наименование работ, выполняемых ?
?п/п за счет собственных средств проживающих ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1 2 ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1. Окраска (побелка) потолков жилых и подсобных помещений ?
? квартир. ?
? 2. Окраска или оклейка стен обоями. ?
? 3. Окраска подоконников, пола, дверей и подсобных помещений. ?
? 4. Окраска радиаторов, труб центрального отопления, ?
? газопроводов, водопровода и канализации. ?
? 5. Замена санитарно-технического оборудования <*> (унитазов, ?
? ванн, раковин, умывальников, газовых и электрических плит, ?
? водогрейных колонок и др.). ?
? 6. Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей ?
? воды <*>. ?
? 7. Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту унитаза ?
? и бачка "Компакт", фаянсового умывальника, смесителя типа ?
? "Елочка" и ванно-душевого, водоразборного крана <*>. ?
? 8. Установка запорной арматуры БС 10А (КГЗУ) к смывному бачку <*>.?
? 9. Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой ?
? груши, поплавка, перелива, седла, коромысла <*>. ?
?10. Смена сиденья к унитазу. ?
?11. Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели. ?
?12. Смена сантехприборов на приборы другой модели. ?
?13. Установка дополнительных кранов, смесителей и другого ?
? оборудования, замена дверных полотен, встроенных шкафов и ?
? оборудования и отделка помещений с целью повышения уровня ?
? благоустройства квартиры (разрешение на выполнение работ, ?
? связанных с перепланировкой, оформляется в установленном ?
? порядке через межведомственную комиссию). ?
?14. Замена оконных и дверных приборов, вставка стекол. ?
?15. Циклевка полов. ?
?16. Смена неисправного накладного и врезного замка, оконных и ?
? дверных ручек. ?
?17. Остекление лоджий (с оформлением в установленном порядке). ?
?18. Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от ?
? входной двери) со вскрытием двери, с последующей пристрожкой ?
? и подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку ?
? полотна. ?
?19. Врезка глазка во входную дверь квартиры. ?
?20. Настилка линолеума улучшенного качества. ?
?21. Ремонт внутриквартирной электропроводки, смена выключателей, ?
? светильников и т.п., вышедших из строя не по вине ремонтно- ?
? эксплуатационной организации. ?
?22. Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего ?
? пользования в коммунальных квартирах), смена электроприборов ?
? и т.п. ?
?23. Смена неисправного выключателя для открытой и скрытой ?
? проводки или замена на выключатель другой модели, установка ?
? переключателя. ?
?24. Смена неисправного потолочного патрона. ?
?25. Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона ?
? для открытой и скрытой проводки или смена на розетку другой ?
? модели. ?
?26. Установка контрольных электрических счетчиков в квартирах ?
? коммунального заселения. ?
?27. Установка, эксплуатация и ремонт домофонов, кодовых замков, ?
? охранной сигнализации квартир и подъездов. ?
?28. Улучшение отделки подъездов по решению собственников жилья. ?
?29. Услуги связи (радиоточка, телеантенна, телефон). ?
?30. Прочие сервисные работы и услуги, не включенные в состав ?
? обязательных для ремонтно-эксплуатационных предприятий. ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????????
--------------------------------
<*> За исключением случаев, когда выход из строя произошел в результате истечения нормативного срока службы, а также заводского брака или неправильного монтажа в период гарантийного срока эксплуатации.
2. Срок исполнения определяется после поступления заявки в ремонтно-эксплуатационное предприятие по согласованию с заявителем. Аналогично определяются условия и сроки оплаты работ.
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 июня 1996 г. N 465
Список изменяющих документов (в ред. постановлений Правительства Москвы от 20.02.2007 N 115-ПП, от 11.03.2008 N 177-ПП), от 11.04.2014 N 176-ПП |
?????????????????????????????????????????????????????????????????
? по эксплуатации жилищного фонда ?????????????????????????????
?????????????????????????????????????Утвержден и введен в ?
? РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ?действие постановлением ?
? ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК ЖИЛЫХ ДОМОВ, ?Правительства Москвы ?
? ПОМЕЩЕНИЙ ДЕЖУРНОГО ПО ПОДЪЕЗДУ ?от 04.06.96 N 465 ?
? (КОНСЬЕРЖКИ, ОХРАНЫ И Т.П.) ? ?
? И ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ ? ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, организациями и физическими лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.
2. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, кабин лифтов, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.
Работы по уборке лестничных клеток зависят от вида оборудования, находящегося на лестничной клетке:
- при отсутствии оборудования;
- при наличии мусоропровода;
- при наличии лифта;
- при наличии лифта и мусоропровода.
Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, приведена к приложении 1.
3. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку, уборку загрузочных клапанов, бункеров, очистку, мойку и дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода, устранение засоров и мелких неисправностей.
В случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов повреждений и неисправностей (неплотность крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушение действия вентиляции, образование трещин штукатурки возле клапанов и т.д.) должны приниматься меры по немедленному их устранению.
Мусор из стволов мусоропровода собирают в различные мусоросборники: переносные дворовые мусоросборники (емкость 80- 100 л); контейнеры (емкость 400-800 л) и бункеры.
Сборники с мусором транспортируются из мусороприемных камер во двор на специальную площадку, которая должна располагаться в стороне от движения людей, вдали от детских площадок и окон и содержаться в чистоте.
Вывоз мусора осуществляется по системе "опорожнения" (когда мусор из переносных мусоросборников перегружают в кузов мусоровозов) или "сменной" системе (когда контейнеры с мусором вывозятся контейнерными мусоровозами к месту их выгрузки, где их моют, дезинфицируют и в чистом виде возвращают в домовладение).
Периодичность основных работ по обслуживанию мусоропроводов, выполненных не из асбестоцементных труб и не оснащенных устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, приведена в приложении 2 к ЖНМ-96-01/7.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.03.2008 N 177-ПП)
Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, приведена в приложении 4 к ЖНМ-96-01/7.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 11.03.2008 N 177-ПП)
Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании асбестоцементного ствола мусоропровода в жилищном фонде, с применением мобильного моющего блока (ММБ) приведена в приложении 5 к ЖНМ-96-01/7.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 11.03.2008 N 177-ПП)
4. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке помещений дежурного по подъезду (консьержки, охраны и т.п.), приведена в приложении 3 к ЖНМ-96-01/7.
(п. 4 введен постановлением Правительства Москвы от 20.02.2007 N 115-ПП)
к ЖНМ-96-01/7
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК
?????????????????????????????????????????????????????????????????????
? N ? Вид оборудования на лестничных клетках ?
?п/п Вид работ ??????????????????????????????????????????????
? ?оборудование мусоропровод лифт мусоропровод ?
? ?отсутствует и лифт ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1 2 3 4 5 6 ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????????
? 1. Влажное подметание ежедневно ежедневно еже- ежедневно ?
? лестничных площадок дневно ?
? и маршей нижних ?
? 2-х этажей ?
? 2. Влажное подметание 2 раза в 2 раза в 1 раз в 1 раз в ?
? лестничных площадок неделю неделю неделю неделю ?
? и маршей выше ?
? 2-го этажа ?
? 3. Влажное подметание - ежедневно - ежедневно ?
? мест перед ?
? загрузочными ?
? клапанами ?
? мусоропроводов ?
? 4. Мытье лестничных 2 раза в 2 раза в 1 раз в 1 раз в ?
? площадок и маршей месяц месяц месяц месяц ?
? 5. Мытье пола кабины - - еже- ежедневно ?
? лифта дневно ?
? 6. Влажная протирка - - 2 раза в 2 раза в ?
? стен, дверей, месяц месяц ?
? плафонов и ?
? потолков кабины ?
? лифта ?
? 7. Мытье окон 1 раз в год ?
? 8. Уборка площадки 1 раз в неделю ?
? перед входом в ?
? подъезд. Очистка ?
? металлической ?
? решетки и приямка ?
? 9. Влажная протирка 1 раз в год ?
? стен, дверей, ?
? плафонов на ?
? лестничных клетках, ?
? оконных решеток, ?
? чердачных лестниц, ?
? шкафов для ?
? электросчетчиков, ?
? слаботочных ?
? устройств, почтовых ?
? ящиков, обметание ?
? пыли с потолков ?
?10. Влажная протирка 2 раза в год ?
? подоконников, ?
? отопительных ?
? приборов ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????????
к ЖНМ-96-01/7
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ, ВЫПОЛНЕННЫХ
НЕ ИЗ АСБЕСТОЦЕМЕНТНЫХ ТРУБ И НЕ ОСНАЩЕННЫХ УСТРОЙСТВОМ
ДЛЯ ПРОМЫВКИ, ОЧИСТКИ И ДЕЗИНФЕКЦИИ ВНУТРЕННЕЙ
ПОВЕРХНОСТИ СТВОЛА МУСОРОПРОВОДА
Список изменяющих документов (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.03.2008 N 177-ПП) |
N п/п | Вид работ | Периодичность |
1. | Профилактический осмотр мусоропроводов | 2 раза в месяц |
2. | Удаление мусора из мусороприемных камер | Ежедневно |
3. | Уборка мусороприемных камер | Ежедневно |
4. | Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов | 1 раз в неделю |
5. | Мойка сменных мусоросборников | Ежедневно |
6. | Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 раз в месяц |
7. | Очистка (цикл повторяется 3 раза без воды) и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | 1 раз в месяц |
8. | Дезинфекция мусоросборников | 1 раз в месяц |
9. | Устранение засора | По мере необходимости |
к ЖНМ-96-01/7
ОСНОВНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ УБОРКЕ ПОМЕЩЕНИЙ ДЕЖУРНОГО
ПО ПОДЪЕЗДУ (КОНСЬЕРЖКИ, ОХРАНЫ И Т.П.)
Список изменяющих документов (введена постановлением Правительства Москвы от 20.02.2007 N 115-ПП) |
N п/п | Вид работ | Периодичность |
1. | Влажная протирка или мытье пола с предварительным подметанием его (в т.ч. мытье пола 4 раза в год) | 5 раз в неделю |
2. | Влажная протирка подоконников | 1 раз в неделю |
3. | Протирка мебели и инвентаря, находящихся в помещении | 1 раз в неделю |
4. | Опорожнение и мытье урн | 5 раз в неделю |
5. | Уборка туалетов, чистка санитарно-технических приборов (унитазов, раковин и т.д.) | 5 раз в неделю |
6. | Влажная протирка и мытье оконных решеток, отопительных приборов | 4 раза в год |
7. | Влажная протирка и мытье стен, дверей, плафонов | 2 раза в год |
8. | Обметание пыли с потолков | 2 раза в год |
9. | Мытье окон | 2 раза в год |
к ЖНМ-96-01/7
ОСНОВНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ОБСЛУЖИВАНИИ МУСОРОПРОВОДА,
ОСНАЩЕННОГО УСТРОЙСТВОМ ДЛЯ ПРОМЫВКИ, ОЧИСТКИ
И ДЕЗИНФЕКЦИИ ВНУТРЕННЕЙ ПОВЕРХНОСТИ СТВОЛА МУСОРОПРОВОДА
Список изменяющих документов (введена постановлением Правительства Москвы от 11.03.2008 N 177-ПП; в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2014 N 176-ПП) |
N п/п | Вид работ | Периодичность |
1. | Профилактический осмотр мусоропроводов | 2 раза в месяц |
2. | Удаление отходов из мусоросборной камеры | Ежедневно |
3. | Уборка, мойка стен и пола мусоросборной камеры | Ежедневно |
4. | Уборка и мойка загрузочных клапанов | 1 раз в неделю |
5. | Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 раз в месяц |
6. | Очистка и мойка передвижных контейнеров | Ежедневно |
7. | Промывка, очистка (цикл повторяется 3 раза) и дезинфекция внутренней поверхности ствола мусоропровода | 1 раз в неделю (в соответствии с СанПиН 42-128-4690-88) |
(п. 7 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.04.2014 N 176-ПП) | ||
8. | Дезинфекция мусоросборников | 1 раз в месяц |
9. | Устранение засора | По мере необходимости |
Примечание. Дезинфекция производится непосредственно сразу после мойки элементов мусоропровода.
к ЖНМ-96-01/7
ОСНОВНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ОБСЛУЖИВАНИИ
АСБЕСТОЦЕМЕНТНОГО СТВОЛА МУСОРОПРОВОДА В ЖИЛОМ ФОНДЕ,
С ПРИМЕНЕНИЕМ МОБИЛЬНОГО МОЮЩЕГО БЛОКА (ММБ)
Список изменяющих документов (введена постановлением Правительства Москвы от 11.03.2008 N 177-ПП) |
N п/п | Вид работ | Периодичность |
1. | Профилактический осмотр мусоропроводов | 2 раза в месяц |
2. | Удаление отходов из мусоросборной камеры | Ежедневно |
3. | Уборка, мойка стен и пола мусоросборной камеры | Ежедневно |
4. | Уборка и мойка загрузочных клапанов | 1 раз в неделю |
5. | Мойка шибера мусоропровода | 1 раз в месяц |
6. | Очистка и мойка передвижных контейнеров | Ежедневно |
Очистка (цикл повторяется 3 раза без воды), промывка (цикл повторяется 4 раза), дезинфекция (цикл повторяется 2 раза) внутренней поверхности ствола мусоропровода до шибера | 1 раз в год | |
8. | Гидроизоляция (гидрофобизация) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода (цикл повторяется 2 раза) до шибера <*> | 1 раз в год |
9. | Дезинфекция загрузочных клапанов, шибера, передвижных контейнеров, мусоросборной камеры | 1 раз в месяц |
10. | Устранение засора | По мере необходимости |
--------------------------------
<*> Гидроизоляция после сушки ствола мусоропровода производится не менее чем через два часа после выполнения работ по пункту 7.
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 июня 1996 г. N 465
Список изменяющих документов (в ред. постановления Правительства Москвы от 20.02.2007 N 115-ПП) |
?????????????????????????????????????????????????????????????????
? по эксплуатации жилищного фонда ?????????????????????????????
?????????????????????????????????????Утвержден и введен в ?
? РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ?действие постановлением ?
? ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ ?Правительства Москвы ?
? ?от 04.06.96 N 465 ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, предприятиями и физическими лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.
2. Работы, выполняемые при уборке территорий, различаются в зависимости от сезона.
Зимняя уборка должна обеспечивать нормальное движение пешеходов и транспорта независимо от погодных условий и включает: подметание и сдвигание снега; устранение скользкости; удаление снега и снежно-ледяных образований.
3. Летняя уборка включает: подметание пыли и сора с поверхности покрытий; поливку территорий для уменьшения пылеобразования и увлажнения воздуха; удаление мусора с газонов; мойку покрытий и полив зеленых насаждений.
4. В осеннее время помимо обычных уборочных работ производится подметание и сгребание листьев, очистка от мусора территорий, на которых зимой предполагается складировать снег. Весной помимо обычных работ расчищаются канавы для стока талых вод к люкам и приемным колодцам ливневой сети и т.д.
5. Работы по очистке от мусора и промывке урн, указателей улиц и номеров домов производятся независимо от сезона.
6. Уборочные территории подразделяются по видам покрытий: усовершенствованные (асфальтированные, брусчатые), неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и без покрытий.
Территории классифицируются по интенсивности пешеходного движения:
1 класс - до 50 чел./час;
2 класс - от 50 до 150 чел./час;
3 класс - от 150 до 500 чел./час;
4 класс - от 500 до 2000 чел./час;
5 класс - свыше 2000 чел./час.
Интенсивность пешеходного движения определяется по полосе тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером (суммарно с учетом движения пешеходов в обе стороны).
7. В зависимости от вида атмосферных осадков принято единое для всех территорий деление года на два периода: холодный, когда выпадают осадки преимущественно в виде снега, и теплый, когда выпадают осадки преимущественно в виде дождя (приложение).
к ЖНМ-96-01/8
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ
Список изменяющих документов (в ред. постановления Правительства Москвы от 20.02.2007 N 115-ПП) |
N п/п | Виды уборочных работ | Классы территорий | |||||
I | II | III | IV | V | |||
Холодный период года | |||||||
1. | Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см | 1 раз в сутки | 2 раза в сутки | ||||
2. | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см | 1 раз в сутки | 3 раза в сутки | 4 раза в сутки | |||
3. | Подметание территорий в дни без снегопада | 1 раз в 2 суток | 1 раз в сутки | ||||
4. | Очистка территорий от наледи и льда | 1 раз в 3 суток | 1 раз в 2 суток | 1 раз в сутки | |||
5. | Очистка урн от мусора | - | 1 раз в 2 суток | 1 раз в сутки | |||
6. | Промывка урн | - | 1 раз в месяц | ||||
7. | Протирка указателей улиц и номеров домов | 2 раза в холодный период | |||||
8. | Посыпка территорий щебнем | - | В дни с гололедицей | ||||
9. | Уборка щебня | - | Перед сильными снегопадами | ||||
10. | Перекидывание снега и скола | После сильных снегопадов | |||||
11. | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |||||
N п/п | Виды уборочных работ | Классы территорий | Территория без покрытия | ||||
I | II | III | IV | V | |||
Теплый период года | |||||||
1. | Подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см | 1 раз в 2 суток | 1 раз в сутки | 2 раза в сутки | 1 раз в 2 суток | ||
2. | Подметание территорий в дни с сильными осадками | 1 раз в 2 суток | 1 раз в 2 суток | ||||
3. | Очистка урн от мусора | - | 1 раз в 2 суток | 1 раз в сутки | 1 раз в сутки | ||
4. | Промывка урн | - | 2 раза в месяц | 1 раз в неделю | 2 раза в месяц | ||
5. | Протирка указателей | 5 раз в сезон | |||||
6. | Мойка территорий | 3 раза в сезон | |||||
7. | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |||||
8. | Межсезонная уборка газонов с сильной засоренностью | 2 раза в сезон (весной и осенью) | |||||
9. | Уборка газонов | 1 раз в 2 суток | |||||
10. | Поливка газонов, зеленых насаждений | 1 раз в 2 суток | |||||
11. | Выкашивание газонов | 5 раз в сезон | |||||
Вернуться в "Каталог нормативных документов"
Источник информации: https://xn--c1ad2agd.xn--p1ai/documents/dop_documents/80/sto/0/posta.html
На правах рекламы:
|
© Антон Серго, 1998-2026.
|
Разработка сайта |
|